Na sprzedaż tradycyjne siedlisko w Dąbrówce Polskiej k. Bani Mazurskich (woj. warmińsko-mazurskie)

Jeśli szukasz prywatności, ciszy oraz gospodarczego potencjału, to siedlisko w Dąbrówce Polskiej będzie idealnym miejscem dla Ciebie. Nieruchomość o powierzchni 11.8416 ha to przestronna działka, w której otoczeniu panuje wyjątkowy spokój brak sąsiadów w promieniu 1 km sprawia, że jest to idealne miejsce na życie w zgodzie z naturą.
Zabudowania mają długą historię - powstały przed 1939 rokiem, co nadaje im charakter i widać w nich ślady przeszłości, ale energię domu stworzyła rodzina, która przez lata dbała o to miejsce. To sprawia, że poczujesz ciepło i gościnność, które biją z tego domu, mimo upływu lat.

Nieruchomość

- Adres: Dąbrówka Polska 23, gmina Banie Mazurskie

- Stan prawny: Księga wieczysta wolna od obciążeń. Sprzedaż podlega przepisom ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR).

- Łączna powierzchnia działek: 11.8416 ha

- Dodatkowe działki oddalone ok. 2 km od domu
- Do najbliższego sąsiada ok. 1 km.

- Dwie drogi dojazdowe (gminne) - komfortowy dostęp przez cały rok.

Działki wchodzące w skład siedliska

- 149 - 2,84 ha

- 148 - 5,4 ha

- 150/1 - 0,76 ha

Dodatkowe działki

- 165 - 0,6 ha

- 166 - 2,2 ha

Media

- Prąd

- Woda: wodociąg miejski + studnia
- Kanalizacja

Zabudowa mieszkalna

Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 88 m², do kapitalnego remontu. W skład budynku wchodzi:

- Korytarz z którego jest rozejście na pokoje, strych i piwnicę

- Kuchnia - kaflowa na węgiel/drewno

- Łazienka

- 2 pokoje ogrzewane piecem centralnym z oknami PCV

- 2 pokoje z działającymi piecami kaflowymi (pieców nie trzeba demontować - można je odnowić i ponownie zainstalować, mają wyjątkowy charakter)

- Układ pokoi przechodni z możliwością obejścia domu

- Piwnica z wędzarnią i piecem centralnym (obsługującym 2 pokoje, kuchnię i łazienkę)

- Strych nad całym domem z wydzielonym jednym pokojem z piecem kaflowym, reszta przestrzeni do adaptacji na dodatkowe pokoje, pracownię lub antresolę

Zabudowania gospodarcze

Zespół tradycyjnych obiektów sprzed 1939 r.: stodoła, obora, chlew, dawna stajnia, kurnik i kuźnia. Budynki wymagają remontu, ale oferują ogromny potencjał adaptacyjny - mogą być wykorzystane na:

- Magazyny, warsztat

- Agroturystykę

- Hodowlę

Działka i otoczenie

Dwa sady owocowe - obok domu znajduje się sad, w którym znajduje się pasieka przeznaczona na 30 rodzin pszczelich (aktualnie 19 rodzin). W jednym z sadów znajduje się studnia oraz koryto rzeki o niewielkim przepływie. Całość nieruchomości częściowo ogrodzona, zapewniająca prywatność i ciszę. Miejsce to jest idealne dla osób, które cenią spokój i odosobnienie, a jednocześnie marzą o prowadzeniu własnego gospodarstwa.

Atuty nieruchomości

- Rozległe grunty dobrej klasy (III IV) - wartość rolnicza
- Tradycyjne zabudowania z dużym potencjałem adaptacyjnym (magazyny, warsztat, agroturystyka, hodowla)

- Pasieka i sady - potencjał pszczelarski i sadowniczy

- Duża odległość od zabudowań sąsiednich - gwarancja prywatności

- Cisza i spokój - pełna integracja z naturą

- Dwie drogi dojazdowe zapewniające wygodny dostęp przez cały rok
- Ciągnik Ursus C330 w cenie - sprawny, zarejestrowany i ubezpieczony

Idealne dla

- osób szukających gospodarstwa do remontu w urokliwej okolicy

- pasjonatów pszczelarstwa i sadownictwa

- inwestorów planujących agroturystykę lub rolnictwo ekologiczne

- tych, którzy cenią odosobnienie i pracę na ziemi

Kilka słów: cisza. las. przestrzeń.
To tradycyjne siedlisko na sprzedaż to miejsce pełne historii, ale także ogromnego potencjału rozwoju. Przekształć je w wymarzone gospodarstwo, miejsce na agroturystykę, pracownię lub wspaniałą oazę spokoju.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )